第87章 三家一起求买房
第87章三家一起求买房
结果，曹志强跟着一去之后，却发现刘阿姨家里不光她一个，还有好多人等在那里，脸上都挂着恭维的笑容。
除了刘阿姨的男人刘大叔外，老齐家，老孙家，这两家的当家女人，也都在这里。
换言之，刘阿姨家里的这些人，再加上他曹志强的话，整个西跨院四户人就齐活了，基本可以决定整个西跨院的四家意见。
发现这个情况后，曹志强不动声色的打了个哈哈，就想看看究竟有啥事儿。
刘大妈很明显是这里能做主的人，她稍微寒暄了几句后，就作为这些人的代表，开始跟曹志强说明他们的意图。
曹志强也很认真的听，毕竟其他三户人家一起找来，肯定不是小事儿，哪怕平时他不怎么跟这三家来往。
刘大妈讲的很快，也很明了，曹志强很快就明白了她的意思。
原来，他们三家人，都是想找曹志强卖房子。
或者说，都想让曹志强买他们的房子。
按照刘阿姨的说法，她男人，也就是刘大叔的厂里，最近新建了一批房子，眼看明年就能建好，明年就能分新房了，而刘大叔论资历，按说也能拿到指标，分到新房子。
不过呢，刘大叔提前找人打听过了，听说这一次厂里新建的房子，他恐怕是分不到的。
因为为按照厂里的规矩，厂里分新房的次序呢，除了论资排辈外，还有个重要指标，那就是要优先给城里没房的没房户。
至于城里已经有房的人，理论上不管你资格多么老，都是分不到新房的。
刘大叔的资格是够了，可因为他在京城已经有房了，也就是有这四合院的房子，所以按照厂里的规矩，他这次十有八九是分不到新房的。
所以，刘大叔就回来跟刘阿姨商量了一番，决定在新房正式下来之前，提前把这边的房子卖了，改在外面租房子住。
如此一来，刘大叔名下没房子的话，自然就能要求分厂里的新房了。
另外的老孙家，老齐家，也是这么个情况。
因为这三家人的男人，都是在一个单位上班。
不光这仨人，贰大爷家的刘光天，也在这个厂上班，情况都差不多。
但刘光天不一样，刘光天名下没有房，所以刘光天铁定能分到新房。
总之，刘家想卖了四合院这边的房子，方便明年去单位要新房的想法，其他两家都是不谋而合，也都有这个想法。
于是乎，大家干脆就聚在一起，商量着怎么卖房子。
前面说了，这年头虽然国家放开了房产交易，房产可以私下买卖了，但实际上因为种种原因，房产交易市场很不活跃，基本都是买方市场，是卖的多，买的少。
所以大家想卖房，真没那么容易，尤其还是这种老四合院的房子，这时期更难脱手。
这个街道上，其他四合院就有卖房的，可都卖了两年了，都没人买，所以刘叔他们想卖这边的房子，也很困难。
可他们必须在一年之内卖掉，要不然，等厂里的房子建好，分房指标都分下去了，他们再卖也就没用了。
本来刘大叔跟刘阿姨等人还在发愁，不过后来呢，他们发现曹志强忽然变阔了有钱了，这就起了心思。
三家人一琢磨，干脆就一致决定，把房子都卖给曹志强得了。
所以才有了今天这一出。
其实之前曹志强刚办齐四大件的时候，他们就想跟曹志强商量这个事儿了，只是一时之间拉不下脸，都不愿意做出头鸟。
这一耽误，曹志强就出了被抢劫的事儿，事后直接住院了，所以这事儿只能先压下来。
本来他们还想去医院看看，但又觉得不太合适。
毕竟人家都生命垂危住院了，你却趁机去医院跟人谈买房，这明显不合适啊。
再者说，去医院看望，不得带东西啊，那多费钱啊，所以只能先等等。
现在曹志强回来了，机会难得，大家再也忍不住了，就一起去了刘阿姨家，撺掇刘阿姨去找曹志强，早点商量卖房的事儿。
至于为何都让刘阿姨出头，当然是因为她家在这里的房子面积最大，房型最好，毕竟是住的北屋正房啊。
事已至此，刘阿姨也不想耽误了，就挑了这个头，主动去找了曹志强。
听明白对方的意思后，曹志强想了想，觉得挺好笑的。
在他前世，都是求着别人卖，到这可好，是他们求着自己买。
当然了，抛开这些外，曹志强觉得买下他们的房子，似乎也还不错。
如果把这三家的房子都买了，那这整个的西跨院，就是他一家的了。
到时候啊，只要把通往中院方向的游廊那边做个门，再在西边围墙处开个西门，这就是一个独门独院的小四合院啊。
之前不行，是因为这里分属四家人。
如果现在都是一家的，那就好办了。
而且要是这样一来，他想进行一些水电暖之类的改造，也就更方便了。
过去他之所以一直没改造水电暖，除了没来及外，也有这方面因素，那就是无法获得其他三家同意。
毕竟这个西跨院是四家的，只有他一家想改，那是不行的，必须四家都同意，有关部门才能过来改造。
原本，曹志强是想着过段时间，在外面买个新四合院的，但如果他们都求着自己买，这也未尝不可。
当然了，关键还是钱的问题。
如果价格合适，买了总不会吃亏。
不管怎么说，在曹志强的印象中，这个四合院，好像到二十一世纪也没被拆迁改造，是少有的保存完好的四合院，后世的话，这里的四合院都是天价。
所以，要是价格不贵，买下来哪怕不住，就当零钱储蓄了。
“各位阿姨。”想到这的曹志强问，“你们的房子，都打算卖多钱？”
大家你看看我，我看看你，最后还是刘家阿姨第一个道：“志强啊，我那是北屋正房，再加上加盖的房子，加起来九十多平呢，按照如今的市价，怎么也得卖个三千五吧？”
“三千五？”曹志强乐了，“那您自己留着吧，或者找别人买去，我可不买。”
“别的啊。”刘阿姨道，“志强，你买那些家用电器，加起来可都不止这个数，你之前还被流氓抢了一万块，所以你肯定不是个差钱的主，不能买不起吧？”
曹志强笑道：“是，我当然不差这三千五，问题是您这房子不值这个价啊。
我要是花三千五，去外面都能买个小楼房了，再添点，我都能买个独门独院的小四合院了，我干嘛买您家的啊。
您要是便宜点，我还可以看在街坊的面子上买了，但你这价格，不成不成，绝对不成。”
刘阿姨叹口气：“好吧，那你说，你打算出多少？”
曹志强看了看四周，然后笑了笑道：“这样吧，刘阿姨，看在街坊面子上，我也不跟您讨价还价了。
您要真想卖给我，一口价，两千块，成就成，不成就拉倒。”
“两千块？太少了吧？”刘阿姨皱眉，“再加点。”
曹志强笑着摇摇头：“最多，家具电器您可以全拉走，其他的，就这个价，不能改。”
刘阿姨咬咬牙扭头看了看坐在一边不说话的刘大叔。
发现刘大叔点点头后，刘阿姨深吸一口气：“成，两千就两千，卖了！”
“我，我！”齐阿姨立刻道，“我那房子是西厢房，你打算给多少？”
曹志强想了想：“您那个房子跟我对门，这样吧，一千六，同意就卖，不同意就算了。”
齐阿姨想了想，点点头：“成，一千六就一千六，就这么着了。”
“那我呢？”孙阿姨跟着道，“我那房子，你打算出多少？”
曹志强看了看孙阿姨，略一想道：“孙阿姨，您的房子是南屋倒座房，情况不用我多说，卖不上几个钱。
不过看在街坊的面子上，加上您家比较困难……这样吧，一千块，您乐意就卖，不乐意就算了。”
“才一千块？这也太少了，不合适。”孙阿姨皱起眉头，脸色十分不满，大有打退堂鼓的意思。
“对，就一千块。”曹志强笑了笑，“而且我还有个条件，我要么就不买，要就你们三家我一起买。
说白了，我是打算把这个院子弄成个独门独院，然后再进行一番改造装修，这样的话，住着还成。
可如果少一家，无法独立成院，那这就没意思了，我没必要买。
有这个钱，我出去买个单独的小四合院多好啊，你们说是不是这个理儿？”
一听这话，刘阿姨立刻跟齐阿姨对视一眼。
紧接着，刘阿姨就劝孙阿姨：“哎呀，小孙啊，其实一千块不错了，你那南屋谁不知道啊，晒个太阳都难，住那有啥意思？
倒不如早点卖了房子，然后跟单位要新房，不比在这继续呆着强？”
“就是啊。”齐阿姨也跟着劝，“咱几家处了这么久，如果光我们走了，你一家在这，也没意思不是？
更何况，我都听说了，这次厂里建的新房啊，都是高标准的楼房，每户都有单独的厨房、自来水跟卫生间，要是住上楼房，以后就再也不用天天早上出去倒马桶了，早上用水也不用跑中院排队了，多好啊。”
“没错儿！”刘阿姨立刻跟着道，“小孙，机不可失时不再来，错过了这回分房子，下回还不知道得猴年马月了，你等得起吗？”
孙阿姨纠结了一会儿，然后对曹志强道：“志强，再加点，就一点！我们家你也知道，情况很困难啊，你钱太少了，这不合适啊。”
看到她这个表情，曹志强叹口气：“好吧，一千二，不能再多了，我的钱也不是大风刮来的。”
孙阿姨想了想，点点头：“成吧，一千二就一千二！”
曹志强微微一笑：“你们都能做主？都决定了？”
“定了！”刘阿姨点点头。
“我能做主！”齐阿姨跟着点头。
“我们家我说了算。”孙阿姨最后一个点头。
“那成。”曹志强再次一笑，“明天一早，你们带齐房产证跟户口本，我带齐户口本跟钱，我们一起去房管局办过户。”
“还得去房管局？”孙阿姨一皱眉，“咱们私下写个合同不就行了？以前不都这样么？房管局过户，听说得花钱啊。”
曹志强笑道：“孙阿姨，您说的那是以前，现在啊，正规买房，就得去房管局办过户，不光要去房管局，事后还得去街道办跟居委会填表。”
“这么麻烦？”孙阿姨再次皱眉。
“就这么麻烦。”曹志强笑道，“您要嫌麻烦，可以不卖。”
“不麻烦不麻烦！”刘阿姨第一个笑道，“有什么麻烦的，不就多趟腿的事儿。”
紧接着，刘阿姨劝孙阿姨道：“小孙啊，这种时候可不能嫌麻烦，要不然新房就没了。”
孙阿姨叹口气：“行吧，我懂了，那就明早一起去。”
“行。”曹志强笑眯眯道，“明天早上八点半，咱在这院子里集合，然后一起去办过户，一手交钱，一手交房。”
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换言之，刘阿姨家里的这些人，再加上他曹志强的话，整个西跨院四户人就齐活了，基本可以决定整个西跨院的四家意见。
发现这个情况后，曹志强不动声色的打了个哈哈，就想看看究竟有啥事儿。
刘大妈很明显是这里能做主的人，她稍微寒暄了几句后，就作为这些人的代表，开始跟曹志强说明他们的意图。
曹志强也很认真的听，毕竟其他三户人家一起找来，肯定不是小事儿，哪怕平时他不怎么跟这三家来往。
刘大妈讲的很快，也很明了，曹志强很快就明白了她的意思。
原来，他们三家人，都是想找曹志强卖房子。
或者说，都想让曹志强买他们的房子。
按照刘阿姨的说法，她男人，也就是刘大叔的厂里，最近新建了一批房子，眼看明年就能建好，明年就能分新房了，而刘大叔论资历，按说也能拿到指标，分到新房子。
不过呢，刘大叔提前找人打听过了，听说这一次厂里新建的房子，他恐怕是分不到的。
因为为按照厂里的规矩，厂里分新房的次序呢，除了论资排辈外，还有个重要指标，那就是要优先给城里没房的没房户。
至于城里已经有房的人，理论上不管你资格多么老，都是分不到新房的。
刘大叔的资格是够了，可因为他在京城已经有房了，也就是有这四合院的房子，所以按照厂里的规矩，他这次十有八九是分不到新房的。
所以，刘大叔就回来跟刘阿姨商量了一番，决定在新房正式下来之前，提前把这边的房子卖了，改在外面租房子住。
如此一来，刘大叔名下没房子的话，自然就能要求分厂里的新房了。
另外的老孙家，老齐家，也是这么个情况。
因为这三家人的男人，都是在一个单位上班。
不光这仨人，贰大爷家的刘光天，也在这个厂上班，情况都差不多。
但刘光天不一样，刘光天名下没有房，所以刘光天铁定能分到新房。
总之，刘家想卖了四合院这边的房子，方便明年去单位要新房的想法，其他两家都是不谋而合，也都有这个想法。
于是乎，大家干脆就聚在一起，商量着怎么卖房子。
前面说了，这年头虽然国家放开了房产交易，房产可以私下买卖了，但实际上因为种种原因，房产交易市场很不活跃，基本都是买方市场，是卖的多，买的少。
所以大家想卖房，真没那么容易，尤其还是这种老四合院的房子，这时期更难脱手。
这个街道上，其他四合院就有卖房的，可都卖了两年了，都没人买，所以刘叔他们想卖这边的房子，也很困难。
可他们必须在一年之内卖掉，要不然，等厂里的房子建好，分房指标都分下去了，他们再卖也就没用了。
本来刘大叔跟刘阿姨等人还在发愁，不过后来呢，他们发现曹志强忽然变阔了有钱了，这就起了心思。
三家人一琢磨，干脆就一致决定，把房子都卖给曹志强得了。
所以才有了今天这一出。
其实之前曹志强刚办齐四大件的时候，他们就想跟曹志强商量这个事儿了，只是一时之间拉不下脸，都不愿意做出头鸟。
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事已至此，刘阿姨也不想耽误了，就挑了这个头，主动去找了曹志强。
听明白对方的意思后，曹志强想了想，觉得挺好笑的。
在他前世，都是求着别人卖，到这可好，是他们求着自己买。
当然了，抛开这些外，曹志强觉得买下他们的房子，似乎也还不错。
如果把这三家的房子都买了，那这整个的西跨院，就是他一家的了。
到时候啊，只要把通往中院方向的游廊那边做个门，再在西边围墙处开个西门，这就是一个独门独院的小四合院啊。
之前不行，是因为这里分属四家人。
如果现在都是一家的，那就好办了。
而且要是这样一来，他想进行一些水电暖之类的改造，也就更方便了。
过去他之所以一直没改造水电暖，除了没来及外，也有这方面因素，那就是无法获得其他三家同意。
毕竟这个西跨院是四家的，只有他一家想改，那是不行的，必须四家都同意，有关部门才能过来改造。
原本，曹志强是想着过段时间，在外面买个新四合院的，但如果他们都求着自己买，这也未尝不可。
当然了，关键还是钱的问题。
如果价格合适，买了总不会吃亏。
不管怎么说，在曹志强的印象中，这个四合院，好像到二十一世纪也没被拆迁改造，是少有的保存完好的四合院，后世的话，这里的四合院都是天价。
所以，要是价格不贵，买下来哪怕不住，就当零钱储蓄了。
“各位阿姨。”想到这的曹志强问，“你们的房子，都打算卖多钱？”
大家你看看我，我看看你，最后还是刘家阿姨第一个道：“志强啊，我那是北屋正房，再加上加盖的房子，加起来九十多平呢，按照如今的市价，怎么也得卖个三千五吧？”
“三千五？”曹志强乐了，“那您自己留着吧，或者找别人买去，我可不买。”
“别的啊。”刘阿姨道，“志强，你买那些家用电器，加起来可都不止这个数，你之前还被流氓抢了一万块，所以你肯定不是个差钱的主，不能买不起吧？”
曹志强笑道：“是，我当然不差这三千五，问题是您这房子不值这个价啊。
我要是花三千五，去外面都能买个小楼房了，再添点，我都能买个独门独院的小四合院了，我干嘛买您家的啊。
您要是便宜点，我还可以看在街坊的面子上买了，但你这价格，不成不成，绝对不成。”
刘阿姨叹口气：“好吧，那你说，你打算出多少？”
曹志强看了看四周，然后笑了笑道：“这样吧，刘阿姨，看在街坊面子上，我也不跟您讨价还价了。
您要真想卖给我，一口价，两千块，成就成，不成就拉倒。”
“两千块？太少了吧？”刘阿姨皱眉，“再加点。”
曹志强笑着摇摇头：“最多，家具电器您可以全拉走，其他的，就这个价，不能改。”
刘阿姨咬咬牙扭头看了看坐在一边不说话的刘大叔。
发现刘大叔点点头后，刘阿姨深吸一口气：“成，两千就两千，卖了！”
“我，我！”齐阿姨立刻道，“我那房子是西厢房，你打算给多少？”
曹志强想了想：“您那个房子跟我对门，这样吧，一千六，同意就卖，不同意就算了。”
齐阿姨想了想，点点头：“成，一千六就一千六，就这么着了。”
“那我呢？”孙阿姨跟着道，“我那房子，你打算出多少？”
曹志强看了看孙阿姨，略一想道：“孙阿姨，您的房子是南屋倒座房，情况不用我多说，卖不上几个钱。
不过看在街坊的面子上，加上您家比较困难……这样吧，一千块，您乐意就卖，不乐意就算了。”
“才一千块？这也太少了，不合适。”孙阿姨皱起眉头，脸色十分不满，大有打退堂鼓的意思。
“对，就一千块。”曹志强笑了笑，“而且我还有个条件，我要么就不买，要就你们三家我一起买。
说白了，我是打算把这个院子弄成个独门独院，然后再进行一番改造装修，这样的话，住着还成。
可如果少一家，无法独立成院，那这就没意思了，我没必要买。
有这个钱，我出去买个单独的小四合院多好啊，你们说是不是这个理儿？”
一听这话，刘阿姨立刻跟齐阿姨对视一眼。
紧接着，刘阿姨就劝孙阿姨：“哎呀，小孙啊，其实一千块不错了，你那南屋谁不知道啊，晒个太阳都难，住那有啥意思？
倒不如早点卖了房子，然后跟单位要新房，不比在这继续呆着强？”
“就是啊。”齐阿姨也跟着劝，“咱几家处了这么久，如果光我们走了，你一家在这，也没意思不是？
更何况，我都听说了，这次厂里建的新房啊，都是高标准的楼房，每户都有单独的厨房、自来水跟卫生间，要是住上楼房，以后就再也不用天天早上出去倒马桶了，早上用水也不用跑中院排队了，多好啊。”
“没错儿！”刘阿姨立刻跟着道，“小孙，机不可失时不再来，错过了这回分房子，下回还不知道得猴年马月了，你等得起吗？”
孙阿姨纠结了一会儿，然后对曹志强道：“志强，再加点，就一点！我们家你也知道，情况很困难啊，你钱太少了，这不合适啊。”
看到她这个表情，曹志强叹口气：“好吧，一千二，不能再多了，我的钱也不是大风刮来的。”
孙阿姨想了想，点点头：“成吧，一千二就一千二！”
曹志强微微一笑：“你们都能做主？都决定了？”
“定了！”刘阿姨点点头。
“我能做主！”齐阿姨跟着点头。
“我们家我说了算。”孙阿姨最后一个点头。
“那成。”曹志强再次一笑，“明天一早，你们带齐房产证跟户口本，我带齐户口本跟钱，我们一起去房管局办过户。”
“还得去房管局？”孙阿姨一皱眉，“咱们私下写个合同不就行了？以前不都这样么？房管局过户，听说得花钱啊。”
曹志强笑道：“孙阿姨，您说的那是以前，现在啊，正规买房，就得去房管局办过户，不光要去房管局，事后还得去街道办跟居委会填表。”
“这么麻烦？”孙阿姨再次皱眉。
“就这么麻烦。”曹志强笑道，“您要嫌麻烦，可以不卖。”
“不麻烦不麻烦！”刘阿姨第一个笑道，“有什么麻烦的，不就多趟腿的事儿。”
紧接着，刘阿姨劝孙阿姨道：“小孙啊，这种时候可不能嫌麻烦，要不然新房就没了。”
孙阿姨叹口气：“行吧，我懂了，那就明早一起去。”
“行。”曹志强笑眯眯道，“明天早上八点半，咱在这院子里集合，然后一起去办过户，一手交钱，一手交房。”
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